Как получить справку-выписку из ЕГРН

14.07.2025 в 17:51

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она может потребоваться при совершении сделок, судебных разбирательствах или для подтверждения прав собственности.

Виды выписок из ЕГРН

• Основные сведения - содержит базовую информацию об объекте
• Расширенная выписка - включает полные данные, включая историю собственников
• О переходе прав - информация о всех сменах владельцев
• Кадастровая выписка - технические характеристики объекта

Способы получения выписки

1. Через интернет (онлайн)

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг
2. Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта
4. Оплатите госпошлину (от 300 до 750 руб. в зависимости от вида выписки)
5. Получите электронный документ с ЭЦП Росреестра

2. Через МФЦ

3. В отделении Росреестра

• Личное обращение с заявлением
• Предъявление паспорта
• Оплата госпошлины на месте
• Срок подготовки - до 3 рабочих дней

Необходимые документы

Для получения выписки потребуется:

• Паспорт заявителя
• Кадастровый номер или точный адрес объекта
• Доверенность (если запрос делает представитель)

Срок действия выписки

Официального срока действия нет, но:

• Для банков обычно принимаются выписки не старше 30 дней
• Для судебных процессов - не более 3 месяцев
• Для сделок купли-продажи - желательно получить свежую выписку

Стоимость и сроки

Особенности электронной выписки

• Имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
• Заверена электронной подписью Росреестра
• Может быть распечатана самостоятельно
• Доставляется на email в течение нескольких часов

Заключение

Получить выписку из ЕГРН можно различными способами, наиболее быстрый - через интернет. Важно правильно указать данные объекта и выбрать нужный вид выписки. Электронный документ удобен и имеет полную юридическую силу, но для некоторых случаев может потребоваться бумажный вариант с печатью.