Как сменить фамилию в ЕГРН

14.07.2025 в 17:51

При смене фамилии необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), если вы являетесь собственником недвижимого имущества. Рассмотрим порядок действий для корректировки данных.

Необходимые документы

• Паспорт с новой фамилией
• Свидетельство о браке/разводе или другое основание для смены фамилии
• Документы на недвижимость (при наличии бумажных носителей)
• Заявление о внесении изменений в ЕГРН

Способы подачи заявления

Пошаговая инструкция

1. Подготовка документов

1. Смените фамилию в паспортном столе
2. Получите свидетельство о смене фамилии
3. Сделайте копии всех документов

2. Подача заявления

• Лично в МФЦ или Росреестре
• Через представителя по нотариальной доверенности
• В электронном виде через Госуслуги

3. Оплата госпошлины

• 350 рублей за внесение изменений
• 650 рублей за получение новой выписки
• Льготы для отдельных категорий граждан

Особенности онлайн-подачи через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на портале под подтвержденной учетной записью
2. Выберите услугу "Внесение изменений в ЕГРН"
3. Заполните электронное заявление
4. Приложите сканы документов
5. Оплатите госпошлину со скидкой 30%

Что изменится после внесения данных

• Новая фамилия будет указана в выписке из ЕГРН
• Право собственности сохраняется в полном объеме
• Кадастровый номер объекта не изменится
• Не требуется переоформление договоров ипотеки (если имеется)

Сроки внесения изменений

Рекомендации

• Проверьте правильность написания новой фамилии во всех документах
• Запросите новую выписку из ЕГРН после внесения изменений
• Сообщите о смене фамилии в банк, если недвижимость в ипотеке
• Сохраните свидетельство о смене фамилии

Заключение

Процедура смены фамилии в ЕГРН не требует много времени и усилий. Важно своевременно внести изменения, чтобы избежать проблем при совершении сделок с недвижимостью. Наиболее быстрый способ - электронная подача документов через портал Госуслуг, которая позволяет получить обновленные сведения в кратчайшие сроки.